ESTACIONES
DE SERVICIO

Depende de la antigüedad del sistema, y la escala es escalonada: hasta los 5 años, un ensayo cada cinco años desde la instalación; entre 5 y 10 años, uno cada tres; pasados los 10 años, uno cada dos. O sea que el tanque viejo no sólo falla más: también se controla más seguido. La fecha que manda es la de instalación, no la de compra de la estación.

Si tus tanques son subterráneos, no. La Resolución SE 277/2025 derogó la 785/2005 y creó el Registro de Tanques Aéreos de Almacenamiento de Hidrocarburos, adoptando la API 653 para los verticales de 50 m³ o más. Es el régimen de los aéreos. El de los subterráneos de una estación sigue siendo el del Decreto 2407/1983 y la Resolución SE 404/1994.

Sólo una universidad nacional registrada. La Resolución SE 266/2008 creó el Registro de Universidades Nacionales para las auditorías técnicas, ambientales y de seguridad, y fuera de ese registro nadie está habilitado. Nosotros no la hacemos y no conocemos ningún atajo: lo que sí hacemos es leer el informe y trabajar sobre lo que ahí aparece.

Si supera los cien litros, sí, y rápido: el régimen de la Res. 404/1994 manda informar a la autoridad ambiental dentro de las veinticuatro horas. Lo que conviene tener resuelto de antemano es a quién se le informa y con qué formato, porque veinticuatro horas no alcanzan para averiguarlo.

El régimen contempla pedir a la autoridad municipal o provincial la inhabilitación inmediata de las instalaciones hasta que se cumplan las obligaciones pendientes. No es una multa que se discute con tiempo: es la estación parada.

Cuatro, y no se superponen: el de los tanques, que es nacional y sale del Decreto 2407/1983 y la Res. SE 404/1994; el ambiental provincial de la Ley 11.459, del que sale el Certificado de Aptitud Ambiental; el de residuos especiales de la Ley 11.720, por los barros del separador; y el registro nacional de bocas de expendio de la Res. SE 1102/2004. Cada uno tiene su autoridad y su vencimiento, y estar al día con uno no dice nada de los otros.

Tres cosas, y ninguna está en el balance. La antigüedad real de los tanques y cuándo fue el último ensayo de hermeticidad. El estado del suelo y del agua subterránea, que es donde vive el pasivo. Y el expediente ambiental: si el CAA está vigente, si hay intimaciones abiertas y si las inscripciones están al día. Un pasivo no detectado no cambia de dueño: te lo llevás vos.

La campaña de campo suele resolverse en una o dos jornadas según la cantidad de puntos; lo que marca el plazo son las analíticas de laboratorio, que llevan entre una y tres semanas según el parámetro. Conviene definir bien los puntos antes de ir: volver a perforar porque faltó una muestra cuesta más que haberla tomado.

No. Quedan los tanques, el suelo y las inscripciones. El retiro o cegado de los tanques tiene su procedimiento, después hay que muestrear lo que quedó abajo y con eso se arma el informe que cierra el expediente. Una estación que deja de operar sin cerrar formalmente sigue generando obligaciones y deja el predio invendible.

El de tanques no: el Decreto 2407/1983 y la Res. SE 404/1994 son nacionales y rigen igual en todo el país, igual que el registro de universidades habilitadas para auditar. Lo que sí cambia es el régimen ambiental, que es provincial: la Ley 11.459 y el Certificado de Aptitud Ambiental son de la Provincia de Buenos Aires, y cada jurisdicción tiene su propia autoridad y su propio procedimiento.